9% btw op stucwerk: zo zit het

De hoofdregel

Het stukadoren van woningen die ouder zijn dan twee jaar valt onder het 9%-tarief. Dat geldt ook voor het voorbereiden van het stucwerk, voorbehandelingen en de gebruikte materialen. Het maakt niet uit of het binnen of buiten is.

Wat valt niet onder 9%?

Werkzaamheden die te ver afstaan van stucwerk vallen onder 21%. Voorbeelden:

• het plaatsen van gipswanden;
• het aanbrengen van tegels op wanden;
• het leggen van vloeren.

Maakt het stucwerk deel uit van een grotere verbouwing, dan moet de vakman de werkzaamheden op offerte en factuur splitsen in 9% en 21%.

Wat telt als woning?

Het gaat om een woning die bestemd is voor permanente bewoning door particulieren. Ook een garage, schuur of aanbouw op hetzelfde perceel hoort daarbij. De woning moet ouder zijn dan twee jaar op het moment dat het werk wordt gedaan, gerekend vanaf de eerste ingebruikname.

Woning met een bedrijfsdeel

Woon en werk je in hetzelfde pand, zoals een boerderij met een bedrijfsgedeelte? Sinds 1 juli 2025 mag het lage tarief alleen worden toegepast op het deel dat voor bewoning wordt gebruikt. Voor het bedrijfsdeel geldt 21%. Vroeger mocht het hele pand onder 9% als het voor meer dan de helft woning was.

Ook 9%

Hetzelfde lage tarief geldt voor schilderen, behangen en isoleren van woningen ouder dan twee jaar. Schoonmaken in woningen valt ook onder 9%, ongeacht de leeftijd.

Een rekenvoorbeeld

Rekent de stukadoor € 2.000 exclusief btw, dan betaal je met 9% btw € 2.180. Met 21% zou dat € 2.420 zijn. Het verschil is € 240. Bij grotere klussen loopt dat snel op. Controleer daarom welk tarief op de offerte staat.

Wat valt er onder?

• Wanden en plafonds stucen in een bestaande woning.
• Voorbereiding zoals voorstrijken en raapwerk.
• Het materiaal dat de stukadoor gebruikt.
• Sierpleister en spachtelputz.

Gaat het om nieuwbouw jonger dan twee jaar, een bedrijfspand of materiaal dat je zelf koopt, dan geldt 21%.

Gecombineerde klussen

Bij een verbouwing met stucwerk, timmerwerk en installatiewerk geldt per onderdeel een ander tarief. Een goede offerte splitst de bedragen. Zo zie je ook beter wat elk onderdeel kost.

Wat zet je in je klus?

Vermeld het bouwjaar van de woning, zodat de stukadoor het juiste tarief kan toepassen.

Hoe herken je het op de factuur?

Op een correcte factuur staat het btw-tarief per regel of per onderdeel vermeld. Bij stucwerk aan een woning ouder dan twee jaar zie je 9% op de arbeid en het materiaal van de stukadoor. Staat er 21%, vraag dan waarom. Soms gaat het om een onderdeel dat er niet onder valt, zoals het plaatsen van een gipswand.

Gipswanden en plafonds

Het plaatsen van een nieuwe scheidingswand of een verlaagd plafond van gipsplaat geldt meestal als bouwkundig werk en valt onder 21%. Het stucen of afwerken daarna valt vaak weer onder 9%. Een goede offerte maakt dat onderscheid.

Huurwoningen en VvE

Ook voor huurwoningen en appartementen in een vereniging van eigenaren geldt het verlaagde tarief, mits het om een woning ouder dan twee jaar gaat.

Btw bij een verbouwing

Bij een grote verbouwing werken vaak meerdere vakmensen tegelijk, elk met hun eigen tarieven. Het stucwerk, het schilderwerk en de isolatie-arbeid vallen vaak onder 9%, terwijl timmerwerk, installaties en materiaal onder 21% vallen. Laat elke vakman zijn offerte opsplitsen, zodat je een goed totaaloverzicht hebt en weet welk deel van je budget aan btw opgaat.

In het kort

Voor stucwerk aan een woning ouder dan twee jaar geldt 9% btw, inclusief het materiaal dat de stukadoor gebruikt. Voor nieuwbouw, bedrijfspanden en het plaatsen van nieuwe gipswanden geldt meestal 21%. Een goede offerte en factuur splitsen de onderdelen per tarief. Controleer dat altijd, want het verschil loopt bij grotere klussen al snel op tot honderden euro's. Vermeld in je klus het bouwjaar van je woning, zodat de stukadoor het juiste tarief kan toepassen.

Wil je dit laten oppakken? Plaats je klus gratis en beschrijf de situatie zo concreet mogelijk, met foto's erbij. Dan kunnen vakmensen uit Friesland, Groningen en Drenthe gericht reageren en hoef jij niet zelf te bellen.

Checklist

• Is je woning ouder dan twee jaar?
• Staat het btw-tarief per onderdeel op de offerte?
• Zijn tegelwerk, gipswanden of vloeren apart gezet tegen 21%?
• Heeft je pand een bedrijfsdeel? Dan moet er gesplitst worden.

Veelgestelde vragen